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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--我国商品住宅价格的空间分布特征及影响因素研究
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我国商品住宅价格的空间分布特征及影响因素研究
 
     论文目录
 
中文摘要第3-4页
英文摘要第4-5页
1 绪论第9-27页
    1.1 研究背景第9-11页
    1.2 国内外研究现状第11-20页
        1.2.1 商品住宅价格的区域差异性研究现状第11-13页
        1.2.2 商品住宅价格影响因素的研究现状第13-16页
        1.2.3 商品住宅价格空间效应的研究现状第16-18页
        1.2.4 国内外研究评述第18-19页
        1.2.5 研究问题的提出第19-20页
    1.3 研究目的和意义第20-21页
        1.3.1 研究目的第20页
        1.3.2 研究意义第20-21页
    1.4 研究内容、研究方法和技术路线第21-24页
        1.4.1 研究内容第21-23页
        1.4.2 研究方法第23-24页
        1.4.3 技术路线第24页
    1.5 主要创新点第24-25页
    1.6 本章小结第25-27页
2 商品住宅价格相关理论基础和分析方法第27-41页
    2.1 基本概念第27-28页
        2.1.1 商品住宅第27页
        2.1.2 商品住宅价格第27-28页
        2.1.3 空间相关性第28页
    2.2 商品住宅价格分析的相关理论基础第28-31页
        2.2.1 劳动价值理论第28-29页
        2.2.2 供求理论第29页
        2.2.3 区位理论第29-31页
        2.2.4 小结第31页
    2.3 商品住宅价格空间分析方法第31-39页
        2.3.1 商品住宅价格空间自相关分析第31-34页
        2.3.2 商品住宅价格影响因素的空间回归分析方法第34-37页
        2.3.3 地理加权回归(GWR)分析方法第37-39页
        2.3.4 小结第39页
    2.4 本章小结第39-41页
3 我国商品住宅价格的空间分布特征分析第41-61页
    3.1 样本的选取及数据来源第41-44页
        3.1.1 样本城市选择第41-43页
        3.1.2 研究的变量描述第43页
        3.1.3 数据来源第43-44页
    3.2 我国商品住宅价格空间分布规律分析第44-49页
        3.2.1 我国不同区域商品住宅价格变化规律第44-46页
        3.2.2 我国商品住宅价格空间分布情况第46-49页
    3.3 我国商品住宅价格空间相关性分析第49-60页
        3.3.1 空间权重矩阵的构造第49页
        3.3.2 全局空间自相关分析第49-52页
        3.3.3 局部空间自相关分析第52-60页
    3.4 本章小结第60-61页
4 基于空间效应的我国商品住宅价格的影响因素分析第61-97页
    4.1 变量的确定及数据来源第61-68页
        4.1.1 研究变量的选择与描述第61-67页
        4.1.2 数据来源第67-68页
        4.1.3 研究数据的缺值处理第68页
    4.2 我国商品住宅价格影响因素的空间回归估计第68-80页
        4.2.1 我国商品住宅价格影响因素的空间回归模型构建第68-69页
        4.2.2 我国商品住宅价格影响因素的空间回归模型的检验与选择第69-75页
        4.2.3 我国商品住宅价格影响因素的估计结果分析第75-80页
        4.2.4 小结第80页
    4.3 我国商品住宅价格影响因素的空间差异性分析第80-92页
        4.3.1 地理加权回归模型权函数的选择与带宽的确定第81页
        4.3.2 我国商品住宅价格的地理加权回归模型的检验第81-83页
        4.3.3 我国商品住宅价格的地理加权回归模型的估计结果第83-85页
        4.3.4 我国商品住宅价格影响因素的空间差异分析第85-92页
        4.3.5 小结第92页
    4.4 政策建议第92-94页
        4.4.1 继续坚持分类调控、因城施策,促进商品住宅市场的健康发展第93页
        4.4.2 打造多元化的住房体系,充分满足各类人群的住房需求第93页
        4.4.3 充分考虑空间效应的影响,统筹管控邻近城市的商品住宅市场第93-94页
        4.4.4 回归商品住宅的居住功能,引导消费者树立正确的住宅消费观第94页
    4.5 本章小结第94-97页
5 结论与展望第97-101页
    5.1 研究结论第97-99页
    5.2 研究不足与展望第99-101页
致谢第101-103页
参考文献第103-109页
附录第109-145页
    A.作者在攻读硕士学位期间发表的论文第109-110页
    B.地理加权回归模型各因素回归系数表第110-145页

 
 
论文编号BS4055213,这篇论文共145
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