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房地产上市公司债务融资问题研究--以泛海控股为例
 
     论文目录
 
摘要第4-5页
ABSTRACT第5页
1 绪论第8-18页
    1.1 研究背景及意义第8-11页
        1.1.1 研究背景第8-10页
        1.1.2 研究意义第10-11页
    1.2 国内外文献综述第11-15页
        1.2.1 国外文献综述第11-12页
        1.2.2 国内文献综述第12-15页
        1.2.3 文献评述第15页
    1.3 内容结构与研究思路第15-16页
        1.3.1 内容结构第15-16页
        1.3.2 研究思路第16页
    1.4 研究方法与创新之处第16-18页
        1.4.1 研究方法第16-17页
        1.4.2 创新之处第17-18页
2 相关概念与理论基础第18-26页
    2.1 债务融资相关概念第18-22页
        2.1.1 债务融资概念界定第18-19页
        2.1.2 债务融资的类型第19-21页
        2.1.5 债务融资的利与弊第21-22页
    2.2 相关理论基础第22-26页
        2.2.1 MM理论第22-23页
        2.2.2 权衡理论第23页
        2.2.3 优序融资理论第23-24页
        2.2.4 代理成本理论第24-26页
3 房地产行业环境介绍第26-33页
    3.1 国家宏观政策第26-28页
        3.1.1 房地产行业调控政策第26-27页
        3.1.2 房地产债务融资监管政策第27-28页
    3.2 房地产行业特点第28-33页
        3.2.1 房地产行业经营特点第28页
        3.2.2 房地产行业债务融资特点第28-29页
        3.2.3 房地产行业债务融资现状第29-33页
4 泛海控股案例介绍第33-52页
    4.1 背景介绍第33-41页
        4.1.1 泛海控股基本情况第33页
        4.1.2 泛海控股战略与发展历程第33-36页
        4.1.3 泛海控股财务概况第36-39页
        4.1.4 泛海控股融资概况第39-41页
    4.2 泛海控股债务融资分析第41-48页
        4.2.1 泛海控股债务融资规模结构第41-42页
        4.2.2 泛海控股债务融资来源结构第42-47页
        4.2.3 泛海债务融资期限结构分析第47-48页
    4.3 泛海控股债务融资需求分析第48-52页
5 泛海控股债务融资存在的问题及原因分析第52-60页
    5.1 泛海控股债务融资存在的问题第52-56页
        5.1.1 资产负债率过高第52-53页
        5.1.2 支付风险加剧第53-55页
        5.1.3 资金压力大第55-56页
    5.2 泛海控股债务融资问题的成因分析第56-60页
        5.2.1 外部原因第56-57页
        5.2.2 内部原因第57-60页
6 泛海控股债务融资问题治理对策第60-64页
    6.1 提高自身积累能力第60页
    6.2 优化融资结构第60-62页
        6.2.1 降低资产负债率第60页
        6.2.2 合理运用不同的债务融资方式第60-62页
    6.3 提高偿付能力第62-64页
7 总结与展望第64-66页
    7.1 总结第64-65页
    7.2 研究局限与展望第65-66页
参考文献第66-68页
致谢第68页

 
 
论文编号BS4055175,这篇论文共68
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